Geen goedkeuring meer nodig voor niet-DAEB-investeringen
17-11-2023 - De goedkeuringsplicht voor investeringen in de niet-DAEB-tak van woningcorporaties is definitief afgeschaft. Deze wijziging in de Woningwet, waarbij artikel 44c vervalt, is op 24 oktober door de Tweede Kamer en op 14 november door de Eerste Kamer aangenomen.
Onderdeel van de goedkeuringsplicht was de zogenaamde markttoets die 3 jaar geleden is opgeschort en nu dus geheel komt te vervallen. Dit betekent dat er geen toestemming van de Autoriteit woningcorporaties (Aw) meer nodig is als corporaties met niet-DAEB-middelen willen investeren in woningen.
In de Staat van de Corporatiesector 2022 pleitte de Aw voor afschaffing van de markttoets. Nu deze afschaffing een feit is, wordt het voor corporaties eenvoudiger om middelen in te zetten voor het realiseren van middenhuurwoningen. Overigens moeten de niet-DAEB-werkzaamheden en -diensten onverminderd binnen het gebied van de volkshuisvesting passen, zoals bedoeld in artikel 45 van de Woningwet. Bij de aankoop en (her)ontwikkeling van maatschappelijk en bedrijfsmatig onroerend goed gelden specifieke bepalingen in de Woningwet. Daarbij is in bepaalde gevallen wel goedkeuring van de Aw nodig. Meer informatie hierover staat op de pagina Bouwen en verwerven maatschappelijk en bedrijfsmatig vastgoed.