Nieuwe toezichtvisie op WSW
12-11-2021 De Autoriteit woningcorporaties (Aw) publiceerde op 12 november 2021 het document ‘Visie Toezicht op het Waarborgfonds Sociale Woningbouw. Hierin schetst de Aw haar nieuwe visie op het toezicht op het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW). Het toezicht wordt minder rule based, meer principle based en risicogerichter. De nieuwe toezichtvisie geldt vanaf 1 juli 2021 en vervangt de visie uit 2016.
Nieuwe visie
De nieuwe toezichtvisie sluit aan op de beleidsregels die WSW heeft opgesteld met de invoering van het Strategisch Programma 2021. In de nieuwe beleidsregels van WSW ligt de focus niet meer op het voldoen aan de harde eis van 99% zekerheid over de toereikendheid van het risicokapitaal. Op basis daarvan stelde de Aw haar toezichtvisie bij.
Rol van de WSW
WSW borgt de leningen van woningcorporaties. Met het verstrekken van borging op deze leningen kunnen corporaties goedkoper leningen aantrekken. Om te voorkomen dat WSW een aanspraak krijgt op de borgstelling, kent het stelsel verschillende buffers en vangnetten. Ten eerste het risicovermogen van WSW zelf en daarnaast de onderlinge waarborg van de deelnemende corporaties. Tot slot zijn het Rijk en de gemeenten achtervangers, zodat WSW indien nodig kan beschikken over renteloze leningen
Toezicht door de Aw
De Aw houdt integraal toezicht op woningcorporaties en op de werking van het stelstel. Het toezicht op WSW is daar onderdeel van. Het doel hiervan is om het achtervangrisico van het Rijk en de gemeenten te beheersen en om een aanspraak op de achtervangers te minimaliseren. Daarnaast richt de Aw zich op een beheerste en integere bedrijfsvoering door WSW. De Aw houdt al ruim vier jaar toezicht op de WSW.