Vermogen toekennen aan een verbinding
Woningcorporaties mogen na het oprichten van een verbinding geen aanvullend vermogen verschaffen aan de verbinding. Vermogen verschaffen mag alleen bij het oprichten van de verbinding. In bepaalde situaties kan de Autoriteit woningcorporaties (Aw) een ontheffing van dit verbod verlenen. Zie paragraaf 2.2 van de beleidsregels van de Aw.
Verstrekken van vermogen
Onder verstrekken van vermogen verstaat de Aw in dit verband onder andere:
- Verstrekken van kapitaal anders dan bij oprichting.
- Verstrekken of verlengen van de looptijd van een lening.
- Verstrekken of verlengen van een garantie voor een verbinding.
- Verstrekken of ophogen van een eerder afgesproken limiet van een kortlopende rekeningcourantvordering.
- Bijboeken van rente en/of aflossing.
- Kwijtschelden van eerder verstrekte leningen.
- Opschorten van aflossingstermijnen op eerder verstrekte leningen.
- Omzetten van schulden in negatief agio.
Wanneer is ontheffing vereist?
Voor het verstrekken van vermogen aan een verbinding na de oprichting, moet een woningcorporatie altijd ontheffing vragen bij de Aw.
Er is één uitzondering: voor het verstrekken van aanvullend vermogen aan een samenwerkingsvennootschap is volgens Woningwet, artikel 21a lid 4 geen ontheffing nodig.
Uitleg van het proces, van aanvraag tot besluit
U kunt uw aanvraag doen via MijnILT of via het online fomulier Aanvraag ontheffing verschaffen vermogen aan een verbinding. Open het aanvraagformulier en vul uw gegevens in.
LET OP: U kunt uw aanvraag nog tot uiterlijk 1 juni 2025 indienen via het oude formulier en email. Daarna zal de Aw uw aanvraag alleen in behandeling nemen als u 1 van de onderstaande 2 manieren gebruikt.
Hoe behandelt de ILT mijn aanvraag?
Vereiste documenten
Per document staat aan welke eisen dit moet voldoen. In de linkerkolom staat op welke artikelen die eisen zijn gebaseerd.
| Documenten en vereiste artikelen | Waar moet het document aan voldoen? |
|---|---|
| Aanvraag met toelichting
Woningwet, artikel 21a lid 3 en Btiv, artikel 12 |
|
|
Document externe financiering Btiv, artikel 12 lid 1 |
|
|
Bewijsstuk datum van oprichting Woningwet, |
|
|
Overzicht verstrekt kapitaal/garantie Btiv, artikel 12 lid 1 |
|
|
Financiële analyse verbinding Btiv, artikel 12 lid 1 |
|
|
Overige bijlagen Btiv, artikel 12 lid 1d, Beleidsregel(s) Aw, paragraaf 2.2 |
|
De Aw kan de corporatie die een aanvraag voor ontheffing indient vragen om nadere informatie aan te leveren. Het kan daarbij onder meer gaan om een zienswijze van de huurdersorganisatie en de gemeente, zoals is aangegeven in artikel 12, lid 2 van het Btiv.
In paragraaf 2.2. van de beleidsregel is beschreven hoe de Aw invulling geeft aan de beoordelingsruimte die artikel 12 Btiv met zich meebrengt.
De tekst van lid d is per 1 januari 2025 aan artikel 12 toegevoegd. Als een beroep wordt gedaan op deze ontheffingsgrond, neem dan eerst contact met de Aw op via de ILT contactpagina. Een medewerker van de Aw neemt vervolgens contact met u op, om de situatie te bespreken.
Bezwaar en beroep
Tegen een besluit van de Aw kunt u als belanghebbende bezwaar maken. Dat kan door een bezwaarschrift in te dienen. Dit moet binnen 6 weken na de dag waarop het besluit is verzonden. Een ambtelijke hoorcommissie van de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) behandelt daarna uw bezwaarschrift. Na een (eventuele) hoorzitting neemt de ambtelijke hoorcommissie een beslissing over uw bezwaarschrift. Belanghebbenden die het niet eens zijn met deze beslissing, kunnen in beroep gaan bij de rechtbank.
Stuur het bezwaarschrift naar:
ILT
Juridische zaken
Bezwaar en beroep
Postbus 16191
2500 BD Den Haag