Activiteiten woningcorporatie verduurzaming
Woningcorporaties mogen verschillende activiteiten ondernemen op het gebied van verduurzaming. Dit moet wel passen binnen de grenzen van DAEB-activiteiten, zoals beschreven in de Woningwet. Op deze pagina leest u welke activiteiten een woningcorporatie wel en niet mag uitvoeren.
Wat mag een woningcorporatie wel?
In het kader van verduurzaming mag een woningcorporatie de volgende activiteiten uitvoeren:
- Eigen vastgoed isoleren.
- Investeren in kleinschalige, hernieuwbare energieopwekking. Denk hierbij aan het installeren van warmtepompen, warmte-koude opslaginstallaties en zonnepanelen.
- Duurzame energie rechtstreeks terugleveren aan het net. De opbrengsten moet een woningcorporatie inzetten voor activiteiten op het gebied van volkshuisvesting.
- Deelnemen in een energiecoöperatie, onder voorwaarden.
Wat mag een woningcorporatie niet?
De Woningwet beperkt activiteiten op het gebied van verduurzamen die niet tot de taken van de woningcorporaties horen. Een corporatie mag bijvoorbeeld geen zonnepark of windenergiepark bouwen op grond die niet direct gekoppeld is aan het eigen vastgoed.
Gemengde complexen verduurzamen
Wonen in een complex van een corporatie ook particuliere huiseigenaren? Dan kan de corporatie deze eigenaren meenemen in de verduurzaming. De kosten van arbeid en materiaal blijven voor rekening van de particuliere eigenaren. De overige kosten zijn voor rekening van de corporatie. Bijvoorbeeld de vergunningaanvraag en het ontwerp. Worden de complexen beheerd vanuit een Vereniging van Eigenaren (VvE)? Dan mag de corporatie naar rato van haar bezit meedoen.